Flip: Warszawa, Kaliszówka 2
27 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Kaliszówka 2 w Warszawie kupiono 15.10.2021 za 407 702 zł (15 218 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 492 000 zł (18 365 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 298 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
15 218
407 702 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
18 365
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 147
84 298 zł · 20,7%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 298 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 66 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 100kupno11 70014 700kupnosprzedaż14 20018 400sprzedażkupno 15 218 zł/m²sprzedaż 18 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →