Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 119E
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Jana Kasprowicza 119E w Warszawie kupiono 04.10.2023 za 490 000 zł (13 208 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 770 000 zł (20 755 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
13 208
490 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
20 755
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 547
280 000 zł · 57,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 115,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 154 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 70014 700kupnosprzedaż14 20018 400sprzedażkupno 13 208 zł/m²sprzedaż 20 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →