Flip: Warszawa, Sokratesa 7
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Sokratesa 7 w Warszawie kupiono 30.03.2023 za 612 850 zł (15 602 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 602 704 zł (15 344 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 146 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 146 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -3,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →