Tomasza Nocznickiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tomasza Nocznickiego (Wawrzyszew) to 18 700 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Wawrzyszew (18 700 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 745 transakcji w 6 budynkach, w tym 5 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 100 zł/m², a odsprzedają po 15 800–18 500 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 80018 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tomasza Nocznickiego 23 | 17 700 | 70 | 1 |
| Tomasza Nocznickiego 25 | 17 000 | 331 | 1 |
| Tomasza Nocznickiego 27 | 16 600 | 116 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 29 | 17 700 | 87 | 1 |
| Tomasza Nocznickiego 29A | 15 800 | 85 | 1 |
| Tomasza Nocznickiego 29B | 18 300 | 55 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tomasza Nocznickiego 2904.2026981 → 1 620 tys. zł+639+65,2%61 m²22,9 mies.6 p.odsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 2910.2024901 → 1 062 tys. zł+161+17,8%57 m²4,6 mies.3 p.
Tomasza Nocznickiego 29A03.2024730 → 1 380 tys. zł+650+89,1%66 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 29A02.2024545 → 600 tys. zł+55+10,1%52 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 29B11.2023606 → 835 tys. zł+229+37,9%40 m²7,5 mies.2 p.
Tomasza Nocznickiego 2506.2023476 → 574 tys. zł+98+20,6%35 m²1,6 mies.5 p.
Tomasza Nocznickiego 29A04.2023674 → 675 tys. zł+1+0,1%78 m²33,9 mies.7 p.odsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 2509.2022465 → 689 tys. zł+224+48,2%44 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 29A08.2022561 → 845 tys. zł+284+50,6%57 m²24,1 mies.parterodsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 29A11.2021722 → 1 094 tys. zł+373+51,6%78 m²14,1 mies.5 p.
Tomasza Nocznickiego 2708.2020573 → 855 tys. zł+282+49,2%82 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 2710.2019327 → 482 tys. zł+155+47,4%44 m²23,2 mies.parterodsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 2705.2019330 → 415 tys. zł+85+25,8%42 m²18,8 mies.4 p.odsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 2306.2018400 → 460 tys. zł+60+15,0%54 m²10,0 mies.5 p.