Flip: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 29B
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 29B w Warszawie kupiono 30.03.2023 za 605 619 zł (15 099 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 835 000 zł (20 818 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 381 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 381 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 66,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →