Sokratesa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sokratesa (Wawrzyszew) to 18 900 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Wawrzyszew (18 700 zł/m²) i o 15% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 1 261 transakcji w 15 budynkach, w tym 24 flipy i 14 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 100 zł/m², a odsprzedają po 15 800–18 500 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 80018 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sokratesa 2B | 17 500 | 1 | 0 |
| Sokratesa 5 | 17 000 | 58 | 3 |
| Sokratesa 5A | 17 300 | 21 | 0 |
| Sokratesa 5B | 17 300 | 23 | 0 |
| Sokratesa 6 | 17 800 | 1 | 0 |
| Sokratesa 7 | 19 100 | 82 | 3 |
| Sokratesa 8 | 18 700 | 1 | 0 |
| Sokratesa 9 | 18 600 | 154 | 2 |
| Sokratesa 11A | 17 800 | 96 | 2 |
| Sokratesa 11B | 17 300 | 339 | 11 |
| Sokratesa 13 | 17 100 | 68 | 0 |
| Sokratesa 13A | 17 400 | 74 | 0 |
| Sokratesa 13B | 17 600 | 29 | 0 |
| Sokratesa 13C | 18 100 | 117 | 1 |
| Sokratesa 13D | 16 900 | 191 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sokratesa 13C03.2026800 → 875 tys. zł+75+9,4%48 m²12,6 mies.parter
Sokratesa 11A10.2025707 → 715 tys. zł+8+1,1%42 m²7,5 mies.3 p.
Sokratesa 11A09.2025667 → 975 tys. zł+308+46,2%44 m²6,5 mies.1 p.
Sokratesa 11B11.20241 045 → 1 350 tys. zł+305+29,2%68 m²5,4 mies.parter
Sokratesa 904.2024970 → 1 000 tys. zł+30+3,1%73 m²17,1 mies.parter
Sokratesa 903.20241 050 → 1 800 tys. zł+750+71,4%94 m²32,3 mies.7 p.odsprzedaż
Sokratesa 712.20231 204 → 1 910 tys. zł+706+58,7%81 m²9,0 mies.parter
Sokratesa 710.20231 540 → 1 850 tys. zł+310+20,1%99 m²6,9 mies.4 p.
Sokratesa 709.2023613 → 603 tys. zł−10−1,7%39 m²6,0 mies.1 p.
Sokratesa 11B10.2022760 → 850 tys. zł+90+11,8%56 m²2,6 mies.5 p.
Sokratesa 505.2022780 → 1 082 tys. zł+302+38,7%73 m²3,5 mies.parter
Sokratesa 11B04.2022412 → 635 tys. zł+223+54,0%47 m²41,8 mies.6 p.odsprzedaż
Sokratesa 912.2021765 → 960 tys. zł+195+25,5%65 m²38,1 mies.5 p.odsprzedaż
Sokratesa 911.2021705 → 800 tys. zł+95+13,5%62 m²14,0 mies.2 p.
Sokratesa 11B03.2021570 → 614 tys. zł+44+7,7%43 m²8,6 mies.3 p.
Sokratesa 502.2021425 → 473 tys. zł+48+11,3%46 m²3,1 mies.parter
Sokratesa 13D12.2020399 → 600 tys. zł+202+50,6%46 m²39,2 mies.6 p.odsprzedaż
Sokratesa 511.2020580 → 700 tys. zł+120+20,7%72 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż
Sokratesa 11B11.2020462 → 731 tys. zł+269+58,2%56 m²46,7 mies.9 p.odsprzedaż
Sokratesa 11B07.2020395 → 570 tys. zł+175+44,3%43 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż