Flip: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 29
57 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 29 w Warszawie kupiono 13.06.2024 za 901 284 zł (15 884 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 1 062 000 zł (18 717 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 716 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 716 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 53,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →