Flip: Warszawa, Sokratesa 7
99 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,0 m² pod adresem Sokratesa 7 w Warszawie kupiono 15.03.2023 za 1 540 340 zł (15 553 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 1 850 000 zł (18 679 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 660 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 660 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 37,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →