Lutniowa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lutniowa (Szczęśliwice) to 21 300 zł/m² — o 22% więcej niż na osiedlu Szczęśliwice (17 500 zł/m²) i o 29% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 102 transakcje w 3 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 400–14 100 zł/m², a odsprzedają po 15 300–18 800 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 40014 100kupnosprzedaż15 30018 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lutniowa 23 | 17 400 | 49 | 1 |
| Lutniowa 24 | 21 200 | 6 | 0 |
| Lutniowa 25 | 17 300 | 46 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lutniowa 2305.20221 384 → 2 300 tys. zł+916+66,2%90 m²26,5 mies.4 p.odsprzedaż
Lutniowa 2304.2018299 → 365 tys. zł+66+22,2%38 m²12,3 mies.2 p.
Lutniowa 2501.2018325 → 435 tys. zł+110+33,9%41 m²2,7 mies.3 p.
Lutniowa 2512.2017215 → 351 tys. zł+136+63,1%30 m²1,8 mies.4 p.