Rakowiec, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Rakowiec to 16 500 zł/m² — tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 988 transakcji przy 24 ulicach, w tym 150 flipów i 22 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Rakowiec kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–14 500 zł/m², a odsprzedają po 16 900–20 100 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Rakowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów na osiedlu Rakowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 700kupno13 20014 500kupnosprzedaż16 90020 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Walentego Skorochód-Majewskiego | 17 000 | 326 | 11 |
| Wacława Sierpińskiego | 17 200 | 286 | 18 |
| Władysława Korotyńskiego | 16 400 | 257 | 12 |
| Mołdawska | 18 600 | 234 | 5 |
| Grójecka | 16 300 | 226 | 16 |
| Racławicka | 16 300 | 205 | 9 |
| Józefa Siemieńskiego | 16 000 | 182 | 15 |
| Karola Bohdanowicza | 16 200 | 172 | 3 |
| Adolfa Pawińskiego | 16 200 | 167 | 5 |
| Pruszkowska | 18 700 | 148 | 5 |
| Stefana Baleya | 15 200 | 108 | 9 |
| Karola Dickensa | 16 700 | 91 | 4 |
| Gorlicka | 14 500 | 88 | 7 |
| Żwirki i Wigury | 16 100 | 82 | 4 |
| Wiślicka | 15 900 | 74 | 4 |
| Władysława Okińskiego | 15 800 | 69 | 3 |
| Szczepana Grzeszczyka | 15 400 | 59 | 6 |
| Jasielska | 17 000 | 58 | 4 |
| Księcia Trojdena | 15 300 | 46 | 3 |
| Archiwalna | 16 200 | 38 | 3 |
| Jankowska | 14 900 | 29 | 2 |
| Sanocka | 16 600 | 28 | 1 |
| Mariana Nowickiego | 15 300 | 14 | 1 |
| Sąchocka | 12 900 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gorlicka 1304.2026598 → 925 tys. zł+327+54,7%47 m²17,0 mies.4 p.
Grójecka 11103.2026400 → 537 tys. zł+137+34,3%27 m²7,2 mies.3 p.
Żwirki i Wigury 5303.2026410 → 520 tys. zł+110+26,8%29 m²1,6 mies.6 p.
Wacława Sierpińskiego 1A03.2026640 → 630 tys. zł−10−1,6%36 m²6,4 mies.5 p.
Księcia Trojdena 5D02.2026450 → 700 tys. zł+250+55,6%35 m²6,1 mies.3 p.
Jasielska 38/4201.2026350 → 370 tys. zł+20+5,7%25 m²7,4 mies.8 p.
Księcia Trojdena 1111.2025525 → 670 tys. zł+145+27,6%36 m²11,7 mies.parter
Stefana Baleya 1209.2025510 → 645 tys. zł+135+26,5%38 m²7,9 mies.3 p.
Grójecka 11108.2025300 → 400 tys. zł+100+33,3%27 m²4,4 mies.3 p.
Józefa Siemieńskiego 1308.2025510 → 660 tys. zł+150+29,4%36 m²4,7 mies.1 p.
Grójecka 11107.2025410 → 520 tys. zł+110+26,8%24 m²9,6 mies.1 p.
Racławicka 15003.2025610 → 780 tys. zł+170+27,9%47 m²1,8 mies.1 p.
Archiwalna 502.2025400 → 600 tys. zł+200+50,0%27 m²5,4 mies.4 p.
Stefana Baleya 702.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%17 m²4,5 mies.3 p.
Józefa Siemieńskiego 1701.2025605 → 802 tys. zł+197+32,6%44 m²6,7 mies.2 p.