Zadumana, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zadumana (Szczęśliwice) to 17 600 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Szczęśliwice (17 500 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 229 transakcji w 6 budynkach, w tym 3 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Szczęśliwice kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–14 200 zł/m², a odsprzedają po 17 000–19 400 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zadumana 1 | 19 400 | 1 | 0 |
| Zadumana 1A | 17 500 | 98 | 3 |
| Zadumana 2 | — | 1 | 0 |
| Zadumana 3/5 | 18 000 | 91 | 0 |
| Zadumana 11 | 17 100 | 31 | 0 |
| Zadumana 11A | 15 500 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zadumana 1A03.2023343 → 442 tys. zł+99+28,9%30 m²9,8 mies.2 p.
Zadumana 1A08.2022415 → 540 tys. zł+125+30,1%45 m²41,2 mies.8 p.odsprzedaż
Zadumana 3/509.2021510 → 789 tys. zł+279+54,7%59 m²38,3 mies.6 p.odsprzedaż
Zadumana 1A03.2021905 → 1 150 tys. zł+245+27,1%116 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
Zadumana 1A01.2020295 → 310 tys. zł+15+5,1%30 m²9,9 mies.3 p.
Zadumana 3/501.2020367 → 499 tys. zł+132+36,0%43 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż
Zadumana 1A04.2018400 → 520 tys. zł+120+30,0%60 m²5,6 mies.3 p.