Flip: Warszawa, Białobrzeska 9
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Białobrzeska 9 w Warszawie kupiono 12.12.2025 za 450 000 zł (12 462 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 620 000 zł (17 170 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2025, zł/m²
12 462
450 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
17 170
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 708
170 000 zł · 37,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 160,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 110 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 12 462 zł/m²sprzedaż 17 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019210 → 392 tys. zł+182+86,7%36 m²7,2 mies.4 p.