Flip: Warszawa, Geodetów 2
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Geodetów 2 w Warszawie kupiono 31.03.2025 za 510 000 zł (13 904 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 640 000 zł (17 448 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
13 904
510 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
17 448
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 544
130 000 zł · 25,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 129 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 13 904 zł/m²sprzedaż 17 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023300 → 435 tys. zł+135+45,0%24 m²4,4 mies.7 p.
09.2021375 → 528 tys. zł+153+40,7%37 m²2,1 mies.4 p.
09.2020315 → 445 tys. zł+130+41,3%36 m²29,4 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019310 → 440 tys. zł+130+41,9%37 m²5,4 mies.3 p.
05.2018303 → 312 tys. zł+9+3,0%37 m²2,0 mies.8 p.