Flip: Warszawa, Karola Dickensa 26
54 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Karola Dickensa 26 w Warszawie kupiono 13.08.2025 za 700 000 zł (13 067 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 900 000 zł (16 800 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2025, zł/m²
13 067
700 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
16 800
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 733
200 000 zł · 28,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 128,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 121 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 13 067 zł/m²sprzedaż 16 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018382 → 450 tys. zł+68+17,8%54 m²3,2 mies.parter