Flip: Warszawa, Grójecka 80/102
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Grójecka 80/102 w Warszawie kupiono 30.06.2025 za 499 500 zł (13 500 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 700 000 zł (18 919 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 500 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
13 500
499 500 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
18 919
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 419
200 500 zł · 40,1%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 500 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 77,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 141 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 40020 300sprzedażkupno 13 500 zł/m²sprzedaż 18 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020325 → 474 tys. zł+149+45,9%45 m²31,9 mies.14 p.odsprzedaż
11.2019210 → 395 tys. zł+185+88,1%37 m²6,0 mies.8 p.