Flip: Warszawa, Geodetów 4
25 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Geodetów 4 w Warszawie kupiono 22.07.2025 za 370 000 zł (14 800 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 513 000 zł (20 520 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2025, zł/m²
14 800
370 000 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
20 520
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 720
143 000 zł · 38,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 145 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 14 800 zł/m²sprzedaż 20 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →