Raków, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Raków to 18 300 zł/m² — o 11% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 5 459 transakcji przy 18 ulicach, w tym 115 flipów i 60 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Instalatorów | 18 400 | 1 181 | 22 |
| Rakowska | 18 500 | 965 | 15 |
| Łopuszańska | 18 400 | 557 | 13 |
| Równoległa | 18 100 | 486 | 8 |
| Aleja Krakowska | 17 500 | 403 | 10 |
| Klinkierowa | 18 100 | 385 | 5 |
| Wschodu Słońca | 15 300 | 216 | 8 |
| Bakalarska | 18 500 | 212 | 9 |
| Przy Torach | 18 700 | 199 | 8 |
| Borsucza | 19 300 | 189 | 3 |
| Przedpole | 17 200 | 181 | 2 |
| Szybka | 18 500 | 116 | 6 |
| Orzechowa | 19 700 | 97 | 0 |
| Jutrzenki | — | 91 | 0 |
| Wagonowa | 19 300 | 84 | 4 |
| Podborska | 15 300 | 59 | 2 |
| Zbąszyńska | 16 200 | 26 | 0 |
| Hejnałowa | 13 000 | 12 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łopuszańska 5305.2026581 → 581 tys. zł+0+0,0%40 m²11,9 mies.parter
Instalatorów 7A04.2026725 → 1 070 tys. zł+345+47,6%50 m²12,6 mies.2 p.
Instalatorów 704.2026741 → 1 010 tys. zł+269+36,4%50 m²12,4 mies.3 p.
Łopuszańska 5304.2026493 → 780 tys. zł+287+58,1%36 m²8,2 mies.2 p.
Aleja Krakowska 281A04.2026665 → 850 tys. zł+185+27,9%38 m²3,9 mies.parter
Wschodu Słońca 703.2026866 → 1 310 tys. zł+444+51,2%65 m²17,6 mies.7 p.
Aleja Krakowska 281A03.2026856 → 950 tys. zł+94+11,0%51 m²3,4 mies.7 p.
Instalatorów 903.2026605 → 730 tys. zł+125+20,6%40 m²3,2 mies.2 p.
Równoległa 16A03.20261 490 → 2 270 tys. zł+780+52,3%99 m²10,5 mies.3 p.
Instalatorów 9A03.2026615 → 660 tys. zł+45+7,2%35 m²3,4 mies.2 p.
Instalatorów 703.20261 061 → 1 330 tys. zł+269+25,4%77 m²9,0 mies.2 p.
Instalatorów 7A03.2026708 → 1 012 tys. zł+304+42,9%49 m²11,6 mies.3 p.
Łopuszańska 5301.2026508 → 680 tys. zł+172+33,9%37 m²7,9 mies.4 p.
Łopuszańska 5312.2025460 → 460 tys. zł00,0%33 m²7,4 mies.4 p.do weryfikacji
Instalatorów 710.2025822 → 1 090 tys. zł+268+32,5%50 m²6,7 mies.6 p.