Przy Parku, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przy Parku (Szczęśliwice) to 25 300 zł/m² — o 45% więcej niż na osiedlu Szczęśliwice (17 500 zł/m²) i o 54% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 122 transakcje w 9 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 100–14 700 zł/m², a odsprzedają po 16 900–19 600 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 90019 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przy Parku 6 | 25 000 | 15 | 2 |
| Przy Parku 6A | 24 100 | 12 | 0 |
| Przy Parku 6B | 25 300 | 14 | 1 |
| Przy Parku 6C | 24 600 | 14 | 1 |
| Przy Parku 10 | 24 100 | 11 | 0 |
| Przy Parku 14 | 23 800 | 15 | 0 |
| Przy Parku 16 | 25 500 | 14 | 0 |
| Przy Parku 18 | 27 100 | 15 | 0 |
| Przy Parku 20 | 25 000 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przy Parku 6A12.20221 369 → 1 780 tys. zł+411+30,0%97 m²46,2 mies.parterodsprzedaż
Przy Parku 6C09.2022881 → 1 490 tys. zł+609+69,1%65 m²42,4 mies.parterodsprzedaż
Przy Parku 1004.20212 537 → 3 050 tys. zł+513+20,2%186 m²21,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Przy Parku 6B12.2020639 → 750 tys. zł+111+17,4%46 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
Przy Parku 6C10.2020690 → 820 tys. zł+130+18,8%51 m²12,0 mies.parter
Przy Parku 611.2019734 → 905 tys. zł+171+23,4%64 m²10,1 mies.parter
Przy Parku 605.2019990 → 1 130 tys. zł+140+14,1%77 m²3,4 mies.2 p.
Przy Parku 6B03.20191 007 → 1 010 tys. zł+3+0,3%75 m²1,9 mies.2 p.
Przy Parku 1008.20182 000 → 2 100 tys. zł+100+5,0%153 m²3,3 mies.parterdo weryfikacji