Flip: Warszawa, Księcia Trojdena 11
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Księcia Trojdena 11 w Warszawie kupiono 22.11.2024 za 525 000 zł (14 423 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 670 000 zł (18 407 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
14 423
525 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
18 407
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 984
145 000 zł · 27,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 159 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 800kupnosprzedaż16 90020 200sprzedażkupno 14 423 zł/m²sprzedaż 18 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019220 → 325 tys. zł+105+47,7%30 m²1,1 mies.3 p.