Szczepana Grzeszczyka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szczepana Grzeszczyka (Rakowiec) to 15 400 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Rakowiec (16 500 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 59 transakcji w 3 budynkach, w tym 6 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 400–14 300 zł/m², a odsprzedają po 15 500–18 800 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szczepana Grzeszczyka 4 | 14 800 | 26 | 4 |
| Szczepana Grzeszczyka 6 | 15 700 | 21 | 2 |
| Szczepana Grzeszczyka 8 | 15 000 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szczepana Grzeszczyka 402.2024515 → 770 tys. zł+255+49,5%47 m²3,8 mies.parter
Szczepana Grzeszczyka 405.2023500 → 690 tys. zł+190+38,0%47 m²6,6 mies.1 p.
Szczepana Grzeszczyka 611.2021460 → 530 tys. zł+70+15,2%47 m²2,9 mies.2 p.
Szczepana Grzeszczyka 404.2021310 → 390 tys. zł+80+25,8%37 m²8,5 mies.parter
Szczepana Grzeszczyka 604.2021305 → 500 tys. zł+195+63,9%36 m²3,9 mies.parter
Szczepana Grzeszczyka 410.2018345 → 440 tys. zł+95+27,5%47 m²3,3 mies.1 p.