Stefana Baleya, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Stefana Baleya (Rakowiec) to 15 200 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Rakowiec (16 500 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 108 transakcji w 9 budynkach, w tym 9 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–14 500 zł/m², a odsprzedają po 16 300–18 300 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno13 00014 500kupnosprzedaż16 30018 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stefana Baleya 1 | 17 100 | 8 | 0 |
| Stefana Baleya 3A | 15 400 | 5 | 0 |
| Stefana Baleya 4 | 15 300 | 9 | 1 |
| Stefana Baleya 6 | 15 600 | 10 | 0 |
| Stefana Baleya 7 | 15 300 | 26 | 4 |
| Stefana Baleya 8 | 14 900 | 12 | 0 |
| Stefana Baleya 10 | 14 900 | 9 | 0 |
| Stefana Baleya 12 | 14 700 | 16 | 3 |
| Stefana Baleya 14 | 15 100 | 12 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stefana Baleya 1209.2025510 → 645 tys. zł+135+26,5%38 m²7,9 mies.3 p.
Stefana Baleya 702.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%17 m²4,5 mies.3 p.
Stefana Baleya 702.2024349 → 412 tys. zł+63+18,1%17 m²8,2 mies.2 p.
Stefana Baleya 710.2023522 → 650 tys. zł+128+24,5%47 m²1,9 mies.4 p.
Stefana Baleya 407.2023425 → 564 tys. zł+139+32,7%39 m²5,3 mies.3 p.
Stefana Baleya 1203.2021355 → 462 tys. zł+107+30,1%38 m²6,9 mies.2 p.
Stefana Baleya 710.2018345 → 385 tys. zł+40+11,6%47 m²3,1 mies.2 p.
Stefana Baleya 1208.2018275 → 365 tys. zł+90+32,7%39 m²4,8 mies.5 p.
Stefana Baleya 1401.2018269 → 340 tys. zł+71+26,4%39 m²3,8 mies.3 p.