Flip: Warszawa, Grójecka 111
24 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Grójecka 111 w Warszawie kupiono 10.10.2024 za 410 000 zł (17 307 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 520 000 zł (21 950 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
17 307
410 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
21 950
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 643
110 000 zł · 26,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 127 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 900sprzedażkupno 17 307 zł/m²sprzedaż 21 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026400 → 537 tys. zł+137+34,3%27 m²7,2 mies.3 p.
08.2025300 → 400 tys. zł+100+33,3%27 m²4,4 mies.3 p.