Flip: Warszawa, Racławicka 150
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Racławicka 150 w Warszawie kupiono 31.01.2025 za 610 000 zł (13 048 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 780 000 zł (16 684 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
13 048
610 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
16 684
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 636
170 000 zł · 27,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 426,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 176 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 400kupnosprzedaż16 70019 800sprzedażkupno 13 048 zł/m²sprzedaż 16 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024525 → 640 tys. zł+115+21,9%46 m²1,1 mies.2 p.
07.2022460 → 555 tys. zł+95+20,7%41 m²14,0 mies.6 p.
11.2021425 → 575 tys. zł+150+35,3%41 m²4,8 mies.1 p.
06.2019275 → 300 tys. zł+25+9,1%40 m²24,0 mies.parterodsprzedaż