Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 13
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 13 w Warszawie kupiono 17.03.2025 za 510 000 zł (13 999 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 660 000 zł (18 117 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
13 999
510 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
18 117
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 117
150 000 zł · 29,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 150 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedażkupno 13 999 zł/m²sprzedaż 18 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →