Żwirki i Wigury, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żwirki i Wigury (Rakowiec) to 16 100 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Rakowiec (16 500 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 82 transakcje w 12 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 100–14 400 zł/m², a odsprzedają po 16 900–19 600 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żwirki i Wigury 33 | 14 600 | 4 | 0 |
| Żwirki i Wigury 43 | 15 700 | 8 | 0 |
| Żwirki i Wigury 45 | 14 600 | 8 | 1 |
| Żwirki i Wigury 45A | 16 500 | 13 | 1 |
| Żwirki i Wigury 47 | 15 400 | 12 | 0 |
| Żwirki i Wigury 51 | 15 700 | 4 | 0 |
| Żwirki i Wigury 53 | 20 400 | 15 | 2 |
| Żwirki i Wigury 53A | 18 500 | 1 | 0 |
| Żwirki i Wigury 55A | 17 000 | 5 | 0 |
| Żwirki i Wigury 57 | 14 900 | 4 | 0 |
| Żwirki i Wigury 57A | 13 600 | 3 | 0 |
| Żwirki i Wigury 59 | 14 800 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żwirki i Wigury 5303.2026410 → 520 tys. zł+110+26,8%29 m²1,6 mies.6 p.
Żwirki i Wigury 5302.2024330 → 440 tys. zł+110+33,3%19 m²15,3 mies.7 p.
Żwirki i Wigury 5311.2022265 → 330 tys. zł+66+24,8%19 m²43,4 mies.7 p.odsprzedaż
Żwirki i Wigury 4507.2019380 → 550 tys. zł+170+44,7%52 m²4,4 mies.2 p.
Żwirki i Wigury 45A09.2018270 → 360 tys. zł+90+33,3%37 m²3,3 mies.parter