Flip: Warszawa, Grójecka 111
27 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Grójecka 111 w Warszawie kupiono 01.04.2025 za 300 000 zł (11 219 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 400 000 zł (14 959 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
11 219
300 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
14 959
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 740
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 118,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 99 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 900sprzedażkupno 11 219 zł/m²sprzedaż 14 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026400 → 537 tys. zł+137+34,3%27 m²7,2 mies.3 p.
07.2025410 → 520 tys. zł+110+26,8%24 m²9,6 mies.1 p.