Odsprzedaż: Poznań, Przyjaźni 8
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przyjaźni 8 w Poznaniu kupiono 17.01.2022 za 300 000 zł (7 874 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 320 000 zł (8 399 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
7 874
300 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
8 399
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 000kupno7 7009 400kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 7 874 zł/m²sprzedaż 8 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026282 → 399 tys. zł+117+41,5%27 m²6,7 mies.5 p.
08.2018207 → 220 tys. zł+14+6,5%38 m²3,8 mies.