Odsprzedaż: Poznań, Przyjaźni 4
39 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Przyjaźni 4 w Poznaniu kupiono 19.10.2020 za 297 000 zł (7 655 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 380 000 zł (9 794 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
7 655
297 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
9 794
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
83 000 zł · 28,0%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 1009 300kupnosprzedaż10 90012 500sprzedażkupno 7 655 zł/m²sprzedaż 9 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021285 → 345 tys. zł+60+21,1%48 m²3,9 mies.5 p.
07.2019218 → 289 tys. zł+71+32,6%39 m²5,0 mies.4 p.
12.2017273 → 283 tys. zł+10+3,7%48 m²15,2 mies.2 p.