Flip: Poznań, Przyjaźni 3
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Przyjaźni 3 w Poznaniu kupiono 12.04.2022 za 305 000 zł (6 869 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 399 000 zł (8 986 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
6 869
305 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
8 986
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 117
94 000 zł · 30,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 100kupno6 5009 200kupnosprzedaż10 90012 700sprzedażkupno 6 869 zł/m²sprzedaż 8 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019190 → 335 tys. zł+145+76,3%54 m²2,2 mies.1 p.