SzukajMetodologia

Poznań, Przyjaźni 10

32 transakcje · 61-685 · Nowe Winogrady Południe · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przyjaźni 10 w Poznaniu to 10 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Przyjaźni (10 700 zł/m²), o 10% mniej niż na osiedlu Nowe Winogrady Południe (11 200 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen są 32 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–9 400 zł/m², a odsprzedają po 10 900–12 400 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 7009 400kupnosprzedaż10 90012 400sprzedaż23.07.2026 · 26,7 m² · 370 000 zł · 13 858 zł/m²22.07.2026 · 47,6 m² · 465 000 zł · 9 769 zł/m²24.06.2026 · 47,6 m² · 415 000 zł · 8 718 zł/m²23.06.2026 · 47,6 m² · 490 000 zł · 10 294 zł/m²ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.07.202626,7 m²piętro: 1370 000 zł13 858 zł/m²wtórny
22.07.202647,6 m²piętro: 5465 000 zł9 769 zł/m²wtórny
24.06.202647,6 m²piętro: 1415 000 zł8 718 zł/m²wtórny
23.06.202647,6 m²piętro: 3490 000 zł10 294 zł/m²wtórny
06.12.202447,6 m²piętro: 2438 000 zł9 202 zł/m²
27.08.202453,5 m²piętro: 4555 000 zł10 374 zł/m²
02.08.202347,6 m²piętro: 1435 000 zł9 139 zł/m²
27.04.202346,9 m²piętro: 1385 000 zł8 209 zł/m²
14.04.202247,6 m²piętro: 1415 000 zł8 718 zł/m²
30.06.202153,5 m²piętro: 2387 000 zł7 234 zł/m²
14.06.202147,6 m²piętro: 5350 000 zł7 353 zł/m²
10.12.201947,6 m²piętro: 4355 000 zł7 458 zł/m²
22.11.201947,6 m²piętro: 4190 000 zł3 992 zł/m²
01.08.201953,5 m²piętro: 4317 000 zł5 925 zł/m²
29.06.201826,7 m²piętro: parter172 200 zł6 449 zł/m²
26.04.201838,6 m²piętro: 2248 000 zł6 425 zł/m²
30.06.201726,7 m²piętro: 2190 000 zł7 116 zł/m²
29.03.201726,7 m²piętro: 2164 000 zł6 142 zł/m²
25.11.201638,6 m²piętro: 3228 000 zł5 907 zł/m²
07.11.201647,6 m²piętro: parter285 000 zł5 987 zł/m²
28.07.201647,6 m²piętro: 4245 000 zł5 147 zł/m²
19.07.201626,7 m²piętro: 4175 000 zł6 554 zł/m²
20.08.201547,6 m²piętro: 4240 000 zł5 042 zł/m²
12.06.201538,6 m²piętro: parter234 500 zł6 075 zł/m²
27.02.201526,7 m²piętro: 4150 000 zł5 618 zł/m²
12.09.201438,6 m²piętro: 1205 000 zł5 311 zł/m²
15.01.201438,6 m²piętro: 3230 000 zł5 959 zł/m²
29.10.201338,6 m²piętro: parter155 000 zł4 016 zł/m²
21.02.201326,7 m²piętro: 4155 000 zł5 805 zł/m²
24.09.201247,6 m²piętro: 3241 000 zł5 063 zł/m²
06.06.201126,7 m²piętro: 2170 000 zł6 367 zł/m²
14.06.201038,6 m²piętro: 3247 000 zł6 399 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023415 → 435 tys. zł+20+4,8%48 m²15,6 mies.1 p. 12.2019245 → 355 tys. zł+110+44,9%48 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2016150 → 175 tys. zł+25+16,7%27 m²16,7 mies.4 p. 06.2015155 → 235 tys. zł+80+51,3%39 m²19,4 mies.parterodsprzedaż 02.2015155 → 150 tys. zł−5−3,2%27 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2014247 → 230 tys. zł−17−6,9%39 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przyjaźni 10 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przyjaźni 819Przyjaźni 433Słowiańska 38d6Słowiańska 38f3Słowiańska 38c8Słowiańska 38a7Słowiańska 38b7Słowiańska 38g11Słowiańska 38e10Słowiańska 38h6