Odsprzedaż: Poznań, Przyjaźni 20
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przyjaźni 20 w Poznaniu kupiono 18.09.2019 za 275 000 zł (7 218 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 352 000 zł (9 239 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
7 218
275 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
9 239
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 021
77 000 zł · 28,0%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 223 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno5 8009 400kupnosprzedaż10 90012 100sprzedażkupno 7 218 zł/m²sprzedaż 9 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022249 → 280 tys. zł+31+12,5%27 m²3,1 mies.10 p.
08.2018196 → 282 tys. zł+86+43,9%38 m²7,9 mies.7 p.