Flip: Poznań, Przyjaźni 10
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Przyjaźni 10 w Poznaniu kupiono 14.04.2022 za 415 000 zł (8 718 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 435 000 zł (9 139 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
8 718
415 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
9 139
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
420
20 000 zł · 4,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 000kupno7 7009 400kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 8 718 zł/m²sprzedaż 9 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019245 → 355 tys. zł+110+44,9%48 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2016150 → 175 tys. zł+25+16,7%27 m²16,7 mies.4 p.
06.2015155 → 235 tys. zł+80+51,3%39 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
02.2015155 → 150 tys. zł−5−3,2%27 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2014247 → 230 tys. zł−17−6,9%39 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż