Flip: Poznań, Przyjaźni 16
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przyjaźni 16 w Poznaniu kupiono 28.05.2024 za 330 000 zł (8 661 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 380 000 zł (9 974 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
8 661
330 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
9 974
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 312
50 000 zł · 15,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno7 0009 900kupnosprzedaż11 00012 100sprzedażkupno 8 661 zł/m²sprzedaż 9 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025200 → 365 tys. zł+165+82,1%38 m²3,0 mies.7 p.
12.2018220 → 230 tys. zł+10+4,6%38 m²1,9 mies.5 p.