Odsprzedaż: Poznań, Przyjaźni 14
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przyjaźni 14 w Poznaniu kupiono 25.03.2021 za 270 000 zł (7 087 zł/m²) i sprzedano 14.08.2023 za 395 000 zł (10 367 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
7 087
270 000 zł
Sprzedaż 14.08.2023, zł/m²
10 367
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
125 000 zł · 46,3%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (872 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno7 0009 900kupnosprzedaż11 00012 100sprzedażkupno 7 087 zł/m²sprzedaż 10 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025340 → 400 tys. zł+60+17,7%38 m²2,0 mies.4 p.
11.2017185 → 260 tys. zł+75+40,5%38 m²14,7 mies.9 p.
03.2011208 → 160 tys. zł−48−23,2%38 m²17,5 mies.
04.2010150 → 157 tys. zł+7+4,7%27 m²14,9 mies.8 p.