Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 18
37 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Sybiraków 18 w Olsztynie kupiono 25.03.2014 za 117 000 zł (3 188 zł/m²) i sprzedano 29.07.2014 za 154 000 zł (4 196 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2014, zł/m²
3 188
117 000 zł
Sprzedaż 29.07.2014, zł/m²
4 196
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
37 000 zł · 31,6%
Trzymanie
4,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 121,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 41 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 3 188 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025225 → 400 tys. zł+175+77,8%37 m²3,8 mies.parter
08.200688 → 104 tys. zł+16+18,2%37 m²8,3 mies.1 p.