Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 28
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja Sybiraków 28 w Olsztynie kupiono 20.05.2025 za 285 000 zł (5 925 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 515 000 zł (10 707 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2025, zł/m²
5 925
285 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
10 707
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 782
230 000 zł · 80,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 455,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 226 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 925 zł/m²sprzedaż 10 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021235 → 265 tys. zł+30+12,8%48 m²3,8 mies.parter
12.200651 → 150 tys. zł+99+194,1%48 m²14,3 mies.2 p.do weryfikacji