Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 20
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Aleja Sybiraków 20 w Olsztynie kupiono 30.11.2023 za 260 000 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 410 000 zł (8 167 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
5 179
260 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
8 167
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 988
150 000 zł · 57,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 299,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 138 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 179 zł/m²sprzedaż 8 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →