Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 28
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Aleja Sybiraków 28 w Olsztynie kupiono 27.05.2021 za 235 000 zł (4 927 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 265 000 zł (5 556 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
4 927
235 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
5 556
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
629
30 000 zł · 12,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 33 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 4 927 zł/m²sprzedaż 5 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025285 → 515 tys. zł+230+80,7%48 m²4,1 mies.parter
12.200651 → 150 tys. zł+99+194,1%48 m²14,3 mies.2 p.do weryfikacji