Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 18
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Sybiraków 18 w Olsztynie kupiono 16.06.2025 za 225 000 zł (6 131 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 400 000 zł (10 899 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2025, zł/m²
6 131
225 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
10 899
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 768
175 000 zł · 77,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 511,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +78,2 pp · 175 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 6 131 zł/m²sprzedaż 10 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2014117 → 154 tys. zł+37+31,6%37 m²4,1 mies.
08.200688 → 104 tys. zł+16+18,2%37 m²8,3 mies.1 p.