SzukajMetodologia

Olsztyn, Aleja Sybiraków 18

24 transakcje · 10-257 · Podleśna · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Sybiraków 18 w Olsztynie to 9 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 19% więcej niż na całej ulicy Aleja Sybiraków (7 600 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 200–10 600 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż10.10.2025 · 36,7 m² · 400 000 zł · 10 899 zł/m² (dziś ok. 11 300)16.06.2025 · 36,7 m² · 225 000 zł · 6 131 zł/m² (dziś ok. 6 300)27.09.2024 · 17,2 m² · 225 000 zł · 13 081 zł/m² (dziś ok. 13 800)15.12.2023 · 58,2 m² · 335 000 zł · 5 757 zł/m² (dziś ok. 6 700)25.03.2014 · 36,7 m² · 117 000 zł · 3 188 zł/m² (dziś ok. 7 100)25.10.2019 · 36,6 m² · 189 000 zł · 5 164 zł/m² (dziś ok. 8 800)04.11.2014 · 36,5 m² · 146 000 zł · 4 000 zł/m² (dziś ok. 9 100)15.03.2018 · 17,3 m² · 80 000 zł · 4 614 zł/m² (dziś ok. 9 700)29.07.2014 · 36,7 m² · 154 000 zł · 4 196 zł/m² (dziś ok. 9 600)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.10.202536,7 m²piętro: parter400 000 zł10 899 zł/m²wtórny
16.06.202536,7 m²piętro: parter225 000 zł6 131 zł/m²wtórny
27.09.202417,2 m²225 000 zł13 081 zł/m²wtórny
15.12.202358,2 m²piętro: parter335 000 zł5 757 zł/m²wtórny
25.10.201936,6 m²piętro: 1189 000 zł5 164 zł/m²wtórny
15.03.201817,3 m²piętro: parter80 000 zł4 614 zł/m²wtórny
27.10.201637,5 m²piętro: 230 336 zł809 zł/m²pierwotny
04.11.201436,5 m²146 000 zł4 000 zł/m²wtórny
29.07.201436,7 m²154 000 zł4 196 zł/m²wtórny
25.03.201436,7 m²117 000 zł3 188 zł/m²
27.03.201337,1 m²piętro: 2146 000 zł3 941 zł/m²
04.12.201247,8 m²piętro: parter192 000 zł4 018 zł/m²
05.04.201157,9 m²piętro: 1265 000 zł4 577 zł/m²
17.01.201136,6 m²piętro: 1153 000 zł4 180 zł/m²
22.03.201051,1 m²piętro: 2175 000 zł3 425 zł/m²
27.03.200936,5 m²piętro: parter155 000 zł4 247 zł/m²
07.08.200636,5 m²piętro: 1104 000 zł2 849 zł/m²
18.07.200657,9 m²piętro: 1189 000 zł3 264 zł/m²
28.11.200536,5 m²piętro: 188 000 zł2 411 zł/m²
30.06.200551,7 m²piętro: 362 600 zł1 211 zł/m²
12.05.200537,7 m²piętro: 285 000 zł2 255 zł/m²
15.02.200547,4 m²piętro: 2100 000 zł2 109 zł/m²
15.10.200460,0 m²piętro: 270 675 zł1 178 zł/m²
30.06.200449,8 m²piętro: 155 507 zł1 115 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025225 → 400 tys. zł+175+77,8%37 m²3,8 mies.parter 07.2014117 → 154 tys. zł+37+31,6%37 m²4,1 mies. 08.200688 → 104 tys. zł+16+18,2%37 m²8,3 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Sybiraków 18 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleja Sybiraków 207Aleja Sybiraków 226Aleja Sybiraków 248Aleja Sybiraków 267Gdańska 186Gdańska 12-162Macieja Rataja 523Gdańska 155Gdańska 177Gdańska 6A11