SzukajMetodologia

Olsztyn, Aleja Sybiraków 28

25 transakcji · 10-257 · Podleśna · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Sybiraków 28 w Olsztynie to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Aleja Sybiraków (7 600 zł/m²), o 15% mniej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2005–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 000–10 600 zł/m² (na podstawie 46 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 00010 600sprzedaż02.03.2026 · 60,4 m² · 425 000 zł · 7 036 zł/m²05.07.2021 · 47,6 m² · 225 000 zł · 4 727 zł/m² (dziś ok. 7 000)26.05.2021 · 49 m² · 227 500 zł · 4 643 zł/m² (dziś ok. 6 900)23.09.2025 · 48,1 m² · 515 000 zł · 10 707 zł/m² (dziś ok. 11 100)20.05.2025 · 48,1 m² · 285 000 zł · 5 925 zł/m² (dziś ok. 6 200)09.01.2024 · 48,6 m² · 372 000 zł · 7 654 zł/m² (dziś ok. 8 900)25.09.2014 · 46,7 m² · 187 000 zł · 4 004 zł/m² (dziś ok. 9 100)01.12.2023 · 47,7 m² · 329 000 zł · 6 897 zł/m² (dziś ok. 8 100)21.09.2021 · 47,7 m² · 265 000 zł · 5 556 zł/m² (dziś ok. 8 400)27.05.2021 · 47,7 m² · 235 000 zł · 4 927 zł/m² (dziś ok. 7 300)11.05.2021 · 31,6 m² · 78 500 zł · 2 484 zł/m² (dziś ok. 3 700)12.11.2020 · 46,7 m² · 200 000 zł · 4 283 zł/m² (dziś ok. 6 800)22.02.2019 · 32,3 m² · 165 000 zł · 5 108 zł/m² (dziś ok. 9 400)11.12.2017 · 48,6 m² · 175 000 zł · 3 601 zł/m² (dziś ok. 7 900)14.06.2016 · 48,6 m² · 170 000 zł · 3 498 zł/m² (dziś ok. 7 700)26.04.2016 · 31,6 m² · 157 000 zł · 4 968 zł/m² (dziś ok. 10 800)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.03.202660,4 m²piętro: parter425 000 zł7 036 zł/m²wtórny
23.09.202548,1 m²piętro: parter515 000 zł10 707 zł/m²wtórny
20.05.202548,1 m²piętro: parter285 000 zł5 925 zł/m²wtórny
09.01.202448,6 m²piętro: 3372 000 zł7 654 zł/m²wtórny
01.12.202347,7 m²piętro: 3329 000 zł6 897 zł/m²wtórny
21.09.202147,7 m²piętro: parter265 000 zł5 556 zł/m²wtórny
05.07.202147,6 m²piętro: parter225 000 zł4 727 zł/m²wtórny
27.05.202147,7 m²piętro: parter235 000 zł4 927 zł/m²wtórny
26.05.202149,0 m²piętro: 3227 500 zł4 643 zł/m²wtórny
11.05.202131,6 m²piętro: 178 500 zł2 484 zł/m²wtórny
12.11.202046,7 m²piętro: parter200 000 zł4 283 zł/m²wtórny
22.02.201932,3 m²piętro: 2165 000 zł5 108 zł/m²wtórny
11.12.201748,6 m²piętro: 3175 000 zł3 601 zł/m²wtórny
14.06.201648,6 m²piętro: 2170 000 zł3 498 zł/m²wtórny
26.04.201631,6 m²piętro: 1157 000 zł4 968 zł/m²wtórny
25.09.201446,7 m²piętro: 1187 000 zł4 004 zł/m²wtórny
22.11.201247,6 m²piętro: parter157 000 zł3 298 zł/m²
28.07.201161,6 m²270 000 zł4 383 zł/m²
29.07.200848,6 m²piętro: 3230 000 zł4 733 zł/m²
08.04.200831,6 m²piętro: 1180 000 zł5 696 zł/m²
02.04.200832,1 m²piętro: 3115 000 zł3 588 zł/m²
21.12.200647,6 m²piętro: 2150 000 zł3 151 zł/m²
12.10.200547,6 m²piętro: 151 000 zł1 071 zł/m²
13.06.200548,5 m²piętro: 245 000 zł928 zł/m²
31.05.200561,6 m²piętro: 2139 500 zł2 265 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025285 → 515 tys. zł+230+80,7%48 m²4,1 mies.parter 09.2021235 → 265 tys. zł+30+12,8%48 m²3,8 mies.parter 12.200651 → 150 tys. zł+99+194,1%48 m²14,3 mies.2 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Sybiraków 28 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleja Sybiraków 327Aleja Sybiraków 343Macieja Rataja 523Macieja Rataja 5022Macieja Rataja 545Aleja Sybiraków 226Aleja Sybiraków 248Aleja Sybiraków 1824Aleja Sybiraków 207Aleja Sybiraków 267