Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 26
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Aleja Sybiraków 26 w Olsztynie kupiono 11.10.2021 za 265 000 zł (4 235 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 325 000 zł (5 193 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
4 235
265 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
5 193
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
60 000 zł · 22,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 33 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 235 zł/m²sprzedaż 5 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014146 → 163 tys. zł+17+11,6%37 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji