Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Sybiraków 24
46 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleja Sybiraków 24 w Olsztynie kupiono 29.12.2016 za 150 000 zł (3 274 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 220 000 zł (4 802 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
3 274
150 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
4 802
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 426 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,8%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 8 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 3 274 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021205 → 325 tys. zł+120+58,5%50 m²8,1 mies.3 p.
04.2021190 → 335 tys. zł+145+76,3%47 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2016135 → 150 tys. zł+15+11,1%46 m²1,2 mies.1 p.