Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 12
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleja Sybiraków 12 w Olsztynie kupiono 20.12.2022 za 180 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 200 000 zł (5 464 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
4 918
180 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
5 464
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
20 000 zł · 11,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 3 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 918 zł/m²sprzedaż 5 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →