Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 24
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Aleja Sybiraków 24 w Olsztynie kupiono 18.12.2020 za 205 000 zł (4 130 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 325 000 zł (6 547 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
4 130
205 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
6 547
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 417
120 000 zł · 58,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 97,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 109 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 130 zł/m²sprzedaż 6 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021190 → 335 tys. zł+145+76,3%47 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020150 → 220 tys. zł+70+46,7%46 m²46,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2016135 → 150 tys. zł+15+11,1%46 m²1,2 mies.1 p.