Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Sybiraków 14
23 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Aleja Sybiraków 14 w Olsztynie kupiono 04.10.2023 za 203 000 zł (8 982 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 267 000 zł (11 814 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
8 982
203 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
11 814
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
64 000 zł · 31,5%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 26 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 8 982 zł/m²sprzedaż 11 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →