Flip: Olsztyn, Aleja Sybiraków 8
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Aleja Sybiraków 8 w Olsztynie kupiono 11.10.2024 za 285 000 zł (5 950 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 379 000 zł (7 912 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
5 950
285 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
7 912
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
94 000 zł · 33,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 80 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 950 zł/m²sprzedaż 7 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →