Maksa Bauma, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Maksa Bauma (Olechów) to 11 700 zł/m² — o 29% więcej niż na osiedlu Olechów (9 100 zł/m²) i o 55% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 196 transakcji w 5 budynkach, w tym 7 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 900–10 000 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Maksa Bauma 3 | 9 000 | 29 | 1 |
| Maksa Bauma 3A | 9 100 | 49 | 2 |
| Maksa Bauma 4 | 8 700 | 43 | 1 |
| Maksa Bauma 4A | 8 900 | 40 | 2 |
| Maksa Bauma 5 | 9 300 | 32 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Maksa Bauma 509.2025675 → 670 tys. zł−5−0,7%51 m²16,1 mies.2 p.
Maksa Bauma 508.2025301 → 412 tys. zł+111+37,0%46 m²46,8 mies.parterodsprzedaż
Maksa Bauma 4A05.2025380 → 710 tys. zł+330+86,8%54 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
Maksa Bauma 4A10.2024375 → 635 tys. zł+260+69,3%54 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
Maksa Bauma 410.2024459 → 780 tys. zł+321+70,1%73 m²43,7 mies.parterodsprzedaż
Maksa Bauma 409.2024456 → 835 tys. zł+379+83,2%73 m²42,4 mies.parterodsprzedaż
Maksa Bauma 505.2024343 → 675 tys. zł+332+96,7%51 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
Maksa Bauma 302.2024539 → 889 tys. zł+351+65,1%69 m²36,8 mies.parterodsprzedaż
Maksa Bauma 512.2023341 → 500 tys. zł+159+46,8%51 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
Maksa Bauma 511.2022500 → 680 tys. zł+180+36,1%69 m²22,3 mies.parterodsprzedaż
Maksa Bauma 3A07.2022389 → 480 tys. zł+91+23,4%50 m²7,0 mies.1 p.
Maksa Bauma 4A04.2022410 → 595 tys. zł+185+45,1%54 m²6,8 mies.3 p.
Maksa Bauma 4A04.2022360 → 570 tys. zł+210+58,2%54 m²5,7 mies.1 p.
Maksa Bauma 3A12.2021403 → 413 tys. zł+10+2,5%48 m²1,1 mies.1 p.
Maksa Bauma 412.2021434 → 444 tys. zł+10+2,3%72 m²9,6 mies.3 p.
Maksa Bauma 312.2021348 → 600 tys. zł+252+72,3%56 m²10,2 mies.2 p.