Moryca Welta, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Moryca Welta (Olechów) to 7 800 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Olechów (9 100 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 13 budynkach, w tym 6 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Olechów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 900–10 000 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Moryca Welta 1 | 8 800 | 2 | 0 |
| Moryca Welta 3 | 8 400 | 5 | 1 |
| Moryca Welta 3A | 8 400 | 4 | 0 |
| Moryca Welta 5 | 7 100 | 8 | 4 |
| Moryca Welta 5A | 8 800 | 5 | 0 |
| Moryca Welta 7 | 7 900 | 6 | 1 |
| Moryca Welta 7A | 8 400 | 4 | 0 |
| Moryca Welta 12A | 9 600 | 4 | 0 |
| Moryca Welta 12B | 10 600 | 2 | 0 |
| Moryca Welta 12C | 9 400 | 5 | 0 |
| Moryca Welta 12D | 9 300 | 3 | 0 |
| Moryca Welta 12E | 9 800 | 4 | 0 |
| Moryca Welta 12F | 10 000 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Moryca Welta 5A02.2025600 → 1 120 tys. zł+520+86,7%113 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
Moryca Welta 510.2024600 → 1 040 tys. zł+440+73,3%135 m²17,1 mies.parter
Moryca Welta 503.2024785 → 980 tys. zł+195+24,8%134 m²12,0 mies.parter
Moryca Welta 711.2023785 → 960 tys. zł+175+22,3%134 m²8,3 mies.parter
Moryca Welta 507.2023830 → 1 020 tys. zł+190+22,9%142 m²4,7 mies.parter
Moryca Welta 307.2023840 → 1 000 tys. zł+160+19,1%142 m²5,1 mies.parter
Moryca Welta 506.2023840 → 1 028 tys. zł+188+22,3%142 m²4,0 mies.parter
Moryca Welta 706.2023830 → 1 153 tys. zł+323+38,9%158 m²3,2 mies.parterdo weryfikacji