Flip: Łódź, Maksa Bauma 4A
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Maksa Bauma 4A w Łodzi kupiono 27.09.2021 za 410 000 zł (7 624 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 595 000 zł (11 064 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
7 624
410 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
11 064
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 440
185 000 zł · 45,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 93,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 180 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 7 624 zł/m²sprzedaż 11 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025380 → 710 tys. zł+330+86,8%54 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024375 → 635 tys. zł+260+69,3%54 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
04.2022360 → 570 tys. zł+210+58,2%54 m²5,7 mies.1 p.